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maison à vendre 8 pièces - 153,68 m2 NICE - 06

Ref : 823

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 153.68 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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SOUS OFFRE ACCEPTEE
Nice Ouest - Maison Niçoise divisée entre 2 copropriétaires : Proche de la mer et de toutes les commodités, Maison Niçoise composée comme suit :
- Au 1 er étage : 3P de 64 m², séjour/cuisine us, 2 chambres, salle de douche/wc. Cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et d'une belle luminosité !
- A l'entresol, un sous-sol à rénover.
- Au rez de jardin, 2P de 38 m² en duplex avec sa terrasse à ciel ouvert de 34 m², séjour/cuisine us, salle de bains/wc.
Le tout donnant sur un jardin arboré et au calme, garage et places de stationnement. Beau potentiel pour ce bien atypique ! Nombreuses possibilités d'aménagements !
Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle de jardin attenante d'environ 100 m² avec un garage ayant un accès privatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 153,7 m2
  • Surface habitable : 153,7 m2
  • Surface terrain : 313 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1837 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2422kWh/m2.ankg CO2/m2.an242 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1360,0 € pour 2021

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