maison à vendre 3 pièces - 90 m2 NICE - 06

Ref : 374
459 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

NICE-HAUT MADELEINE
Agréable maison de 90 m² environ sur parcelle de 550m² joliment rénovée, ensoleillée et se situant en position dominante au calme composée de:
Au rdc: un vaste séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage: 2 chambres, disposant chacune de leur accès sur terrasse, un bureau et une salle de bain avec wc.
Atout de la maison: une maisonnette de 45m² environ dont une partie des rénovations a débuté complète cette maison se prêtant à un rendement locatif.
Nombreuses places pour le stationnement . Terrain piscinable.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 150
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 35
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile Immobilier

CENTURY 21 Etoile Immobilier

CENTURY 21 Etoile Immobilier

74 avenue Sainte Marguerite

06200 NICE

04 93 51 90 72
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