appartement à vendre 3 pièces - 82 m2 NICE - 06

Ref : 452
Exclusivité
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Description

RETOUR à LA VENTE - NICE HYPER CENTRE Grand 3 pièces de 82 m², charmant avec parquet "chevron" et belle hauteur sous plafond, BEAUCOUP DE POTENTIEL. Idéalement situé, face au futur centre ICONIC, proche de toutes commodités et transports ( Tramway) il est traversant, et situé au 4e étage avec ascenseur, GRAND BALCON FILANT. Il se compose, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Chauffage COLLECTIF. Il est possible d'en faire un 4 pièces ou de le le redistribuer pour un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 35 m². A l'arrivée de la restructuration de la gare avec sa galerie commerciale et le futur hôtel 5 étoiles, cet appartement sera une valeur sûre et un emplacement très recherché. Prix : 330000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (17,7 m 2)
    • Séjour (23,9 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Cuisine (10,3 m 2)
    • Salle de bains (3,7 m 2)
    • WC (1,4 m 2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Porte : Simple
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 892 €
  • Charges de copropriété : 2800 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 230
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 37
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile Immobilier

CENTURY 21 Etoile Immobilier

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6 bis rue Lamartine

06000 NICE

04 93 87 01 57
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